Mit dem Pilotprojekt am Offakamp in Eimsbüttel entsteht Norddeutschlands erster innerstädtischer, mehrstöckiger Handwerkerhof nach Münchener Vorbild, wobei das Handwerk über vier Etagen „gestapelt“ wird. Mit diesem Angebot von modern ausgestatteten Gewerbeflächen zu fairen Mietpreisen wollen Senat und Handwerkskammer Hamburg kleine und mittlere Handwerks- und Produktionsbetriebe wohnortnah in den Quartieren halten, damit sie nicht ins Umland abwandern.
Die MEISTERMEILE ist ein Vorhaben aus dem Masterplan Handwerk 2020 von Senat und Kammer. Es ist ein Projekt der Behörde für Wirtschaft, Verkehr und Innovation, der Handwerkskammer Hamburg und der Sprinkenhof GmbH in enger Abstimmung mit dem Bezirksamt Hamburg-Eimsbüttel. Gewerbeflächen zu bezahlbaren Mieten sind rar in Hamburg, insbesondere in Eimsbüttel, Altona und Mitte. Abhilfe wollen Senat und Handwerkskammer Hamburg mit dem innovativen Modell des „gestapelten“ Handwerks schaffen: vier Etagen in moderner Ausstattung und zu fairen Mieten. Das Angebot ist attraktiv für kleine und mittlere Handwerks- und Produktionsbetriebe. So können sie in den Stadtteilen bleiben, anstatt ins Umland abzuwandern.
Für das Hamburger Pilotprojekt legten am 20. September der Erste Bürgermeister Olaf Scholz und Handwerkskammerpräsident Josef Katzer am Offakamp den Grundstein, gemeinsam mit Geschäftsführer Martin Görge von der Sprinkenhof GmbH und Eimsbüttels Bezirksamtsleiter Kay Gätgens. Zu den Gästen gehörten auch künftige MEISTERMEILE-Mieter. Olaf Scholz betonte in seiner Rede, wie wichtig dieses Bauvorhaben für die Hansestadt sei: „Heute ist ein guter Tag für das Handwerk und für Hamburg. Die Idee eines Gewerbehofs mitten in Eimsbüttel nimmt sichtbar Gestalt an. Das Handwerk gehört zu Hamburg und es gehört in die Mitte der Stadt. Der Gewerbehof am Offakamp wird vielen Handwerksbetrieben Platz und eine einmalige Nähe zu Kunden und anderen Gewerben bieten.“ Weiter erklärte der Erste Bürgermeister: „Die Meistermeile wird Schule machen. Schon jetzt geht vom Offakamp ein positiver Impuls für die Entwicklung von Handwerker- und Gewerbehöfen in ganz Hamburg aus.“ Eine Meinung, die von den anderen Anwesenden geteilt wurde.
„Die MEISTERMEILE ist ein Gewinn für alle“, sagte Handwerkskammer- Präsident Katzer, „sie ist ein wichtiger Baustein zur Versorgung des Handwerks mit bezahlbarem Gewerberaum innerhalb der Stadt. Die ‚Wirtschaftsmacht von nebenan‘ muss für die Kunden auch künftig ‚nebenan‘ erreichbar sein.“ Es gehe um Urbanität und kurze Wege zum Kunden, aber auch um „Arbeits- und Ausbildungsplätze und die Gewerbesteuereinnahmen“, die Hamburg so erhalten bleiben: „Die MEISTERMEILE ist eine gute, eine notwendige Investition in den Erhalt der Wirtschaftskraft Hamburgs.“ Die Sprinkenhof GmbH plane die Fertigstellung für Ende 2018 – so Geschäftsführer Görge, der erläuterte: „Wir freuen uns darauf, den Neubau des für Hamburg einzigartigen Konzeptes für Handwerkerhöfe realisieren zu können. Die MEISTERMEILE mit ihrem innovativen Flächenkonzept wird mit rund 16.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche dazu beitragen, den Standort Hamburg weiter zu stärken und den Bedürfnissen des Handwerks mit einem zeitgemäßen Konzept gerecht zu werden. Das ‚gestapelte Gewerbe‘ geht effizient mit der knappen Ressource Fläche um und ergänzt die bestehenden Gewerbehöfe in Hamburg um dieses innovative Format.“ Auch Bezirksamtsleiter Gätgens war voll des Lobes ob dieses Bauvorhabens und sagte: „Ich bin stolz, dass dieses zukunftsweisende Projekt im Bezirk Eimsbüttel realisiert wird. Die MEISTERMEILE ist ein innovatives Beispiel dafür, wie man mit geringem Flächenverbrauch effizient bauen kann. Vor allem kleinere Betriebe finden hier bezahlbaren und maßgeschneiderten Gewerberaum mit kurzen Wegen zum Kunden und kurzen Wegen zwischen Wohnort und Arbeitsplatz.“
In der MEISTERMEILE werden bis zu 70 Betriebe mit rund 400 Beschäftigten Platz finden. Interesse zeigen bereits Betriebe aus Gewerken wie Elektro, Dachdecker, Kfz, Maler und Lackierer, Sanitär-Heizung-Klimatechnik, Konditor, Schneider, Tischler oder Parkettleger. Der Handwerkerhof nach dem Entwurf von bogevischsbueroarchitekten & stadtplaner GmbH München sieht auf vier Etagen 11.400 Quadratmeter Werkstattflächen und 2.000 Quadratmeter Lagerflächen im Keller vor. Ausgestattet mit großen Lastenaufzügen, verstärkten Geschossdecken und Schalldämmung, bietet die MEISTERMEILE Einheiten zwischen 50 und 500 Quadratemetern zu Mieten zwischen 7,70 Euro und 9,20 Euro pro Quadratmeter.
